Dettes mensuelles Cela nous aide à estimer votre ratio dette-revenu — un facteur majeur du montant que vous pouvez emprunter. Un montant mensuel approximatif suffit ; laissez vide ce qui ne s'applique pas.
Total mensuel estimé des dettes: $0 (nous faisons le total pour vous)
L'envoi de ce formulaire ne crée aucune obligation, aucun contrat ni aucun engagement à travailler avec Homeowner by Se Rose. Il s'agit simplement d'une demande pour nous aider à comprendre vos objectifs d'accession à la propriété.
À propos de notre commission Les commissions immobilières sont toujours négociables. Selon la loi, il n'existe aucun taux de commission obligatoire, et vous avez le droit de négocier les termes de votre contrat de représentation.
Chez Homeowner by Se Rose, nos honoraires de représentation de l'acheteur sont de 2,75 % du prix d'achat de votre maison, plus des frais de 595 $ payés à la clôture. Ces honoraires, comme toutes les commissions immobilières, sont négociables et couvrent l'ensemble des services que nous offrons, y compris la recherche de propriétés, l'analyse du marché, la négociation du contrat, la coordination de la transaction et l'accompagnement jusqu'à la clôture.
Nous nous engageons à la transparence. Avant de visiter des maisons ensemble, nous vous remettrons un contrat de représentation de l'acheteur écrit qui explique clairement nos services et la façon dont nous sommes rémunérés.
Comment les honoraires de l'agent de l'acheteur peuvent-ils être payés ? Beaucoup d'acheteurs craignent de devoir payer une commission importante de leur poche. Plusieurs options existent pour structurer la rémunération de l'agent de l'acheteur :
Concession du vendeur : Dans de nombreuses transactions, le vendeur accepte de contribuer aux frais de clôture de l'acheteur, ce qui peut inclure les honoraires de l'agent de l'acheteur. Cela se négocie dans le cadre de votre offre d'achat. Financée dans le prêt : Dans certains cas, et selon le type de prêt et les politiques du prêteur, la rémunération de l'agent de l'acheteur peut être incluse dans le financement. Nous pouvons vous aider à comprendre ce qui est possible dans votre situation. Payée par l'acheteur : Si aucune des options ci-dessus n'est disponible ou suffisante, l'acheteur paie directement les honoraires convenus. Cela peut parfois être payé à la clôture à partir des fonds de la transaction. En résumé : Dans la plupart des cas, vous n'avez pas besoin d'apporter une grosse somme d'argent de votre compte d'épargne pour nos honoraires. Nous travaillerons avec vous pour explorer les options adaptées à votre situation financière, et nous serons transparents sur les coûts avant que vous ne vous engagiez à quoi que ce soit.
Si vous avez des questions sur le fonctionnement dans votre situation précise, n'hésitez pas à demander — nous sommes là pour vous aider, pas pour vous surprendre avec des coûts inattendus.
Si vous vendez aussi une maison Si nous vous représentons également pour la vente de votre maison actuelle, notre commission de vente est de 2,95 % du prix de vente, plus des frais de 595 $. La commission est payée à partir du produit de la vente de votre maison à la clôture. Les frais de 595 $ peuvent ou non être exigés au début du contrat de vente — cela dépend des détails et des tâches liés à votre inscription.
